Unsere Gesellschaft wird immer älter. Gleichzeitig steigen auch die Ansprüche an ein schönes Leben im Alter. Doch was, wenn im Alter eine Pflegebedürftigkeit eintrifft? Wer übernimmt dann die Pflege? Mit diesen Fragen werden sich künftig immer mehr Bürger auseinandersetzen müssen.
Eine Zunahme der Pflegebedürftigen ist bereits seit Jahren nachgewiesen. Auch für die Zukunft werden die Prognosen immer weiter nach oben korrigiert. Der neueste Pflegereport geht von 4,52 Millionen Pflegebedürftigen bis zum Jahre 2060 aus. Viele von diesen pflegebedürftigen Menschen werden bedingt durch eine zu schwere Pflegestufe nicht Zuhause betreut werden können. Daraus resultiert eine zunehmende Nachfrage nach professionellen Pflegeplätzen.
Um den Bedarf gerecht werden zu können, müssen jedoch neue moderne Pflegeheime entstehen. Experten gehen davon aus, dass sich die Neubau- und Modernisierungskosten von Pflegeimmobilien etwa im zweistelligen Milliardenbereich bewegen werden. Bedingt durch die hohe Investitionssumme ist der Staat dabei auch auf die Mithilfe privater Investoren angewiesen. Diese können mit einer Pflegewohnung als Kapitalanlage nicht nur einen wichtigen Beitrag zum demographischen Wandel leisten, sondern legen so ihr Kapital auch noch in eine Geldanlage mit überdurchschnittlichen Mietrenditen an.
Aus diesem Grund freuen wir uns, dass wir mit dem → Seniorenpark in Heiligenhaus eine rentable und interessante Pflegeimmobilie für Sie im Vertrieb haben.
Bei dem Pflegeheim handelt es sich um eine bereits gebaute Immobilie. Dadurch fallen für Investoren keine Pre-Opening Kosten an. Das heißt, dass sie nach Kaufpreiszahlung von sofort laufenden Mieteinnahmen profitieren.
In der Pflegeimmobilie in Heiligenhaus gibt es 100 Pflegewohnungen, die von privaten Investoren mit einer anfänglichen Mietrendite von 4,2 % erworben werden können. Die Größen der Wohneinheiten reichen inklusive Gemeinschaftsfläche von etwa 51 qm bis ca. 115 qm.
© Ott Investment AG, 04/2016, “Pflegeimmobilie Seniorenpark Heiligenhaus im Verkauf”