Der Markt der Pflegeimmobilien als Geldanlage ist hierzulande unter privaten Investoren noch nicht weit verbreitet. Anders sieht dies hingegen bei Profiinvestoren aus.
Allein im Jahre 2014 wechselten in Deutschland Gesundheitsimmobilien im Wert von insgesamt 811 Millionen Euro den Besitzer. Damit stieg das Transaktionsvolumen gegenüber dem Vorjahr um 24 Prozent.
Diese Zahlen belegen deutlich, dass viele Profiinvestoren die Attraktivität des Pflegemarktes für sich erkannt haben. Doch auch private Investoren können auf dem Wachstumsmarkt „Pflege“ sicher und ertragreich investieren.
Aus diesem Grund freuen wir uns, ihnen heute das → „Seniorenpflegeheim Grebenau“ vorstellen zu können.
Hierbei handelt es sich um ein Pflegeheim mit insgesamt 72 Pflegeapartments. Ebenso wird es einen Tagespflegebereich geben. Das Pflegeheim wird voraussichtlich Oktober 2016 an den erfahrenen Betreiber übergeben, der bereits 20 Pflegeeinrichtungen erfolgreich betreibt.
Schon jetzt können die Pflegewohnungen mit einer überdurchschnittlichen Mietrendite von 4,7 % erworben werden. Durch die Niedrigenergiebauweise (KfW 55) können zudem günstige Darlehen und ein Tilgungszuschuss von bis zu € 5.000,- in Anspruch genommen werden. Beste Voraussetzungen also, um in ein Pflegeapartment in Grebenau zu investieren.
Die Pflegewohnungen werden hier als Einzelzimmerapartments angeboten. Die Größen liegen einheitlich bei 48,27 qm (inklusive Gemeinschaftsfläche). Der Kaufpreis beträgt pro Apartment 135.282,98 € zzgl. Erwerbsnebenkosten.
© Ott Investment AG, 06/2016, → “Pflegeimmobilie Grebenau in Hessen als Kapitalanlage“